賃貸マンションにかかわる質問にお答えします！
本日の賃貸に対する質問はこちら！？：
東京２３区で足立区、葛飾区、江戸川区とではどちらが住む環境（家賃とか防犯、子育て、行政サービスなどを考えた場合）がよいでしょうか？龍王峡 賃貸マンション ちなみに職場は高田馬場と高円寺へのシフト出勤になります。
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一応、足立区民です。学習院下 賃貸をリサーチしよう。
江戸川にも別宅があり身内も居ますので双方よく分かるのですが、家賃・子育てなら足立区、通勤・行政・防犯なら江戸川区でしょうね。葛飾はどの項目も良くも悪くも抜きん出る所がありません。特に子育て・行政に関しては3区の中では少々遅れている感は否めません。飯井 賃貸 税金自体はそんな大差は無いのですが、江戸川区の方が安いです。吾妻郡嬬恋村 賃貸 お勤めがJR総武若しくは地下鉄東西線の方が便は良さそうですので、総合的に江戸川区に軍配が挙がるでしょうね。
次回も楽しみにっ！
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大阪府内のURでお勧めはありますか？大和八木 賃貸物件 又、大阪市内で、東淀川区・此花区・淀川区・都島区どの区がお勧めですか？日々更新中あびこ 賃貸 来年初めに、転勤転居で大阪に引っ越し予定です。知り合いも殆どおらず、相談できる知人もおらず困っています。
希望は豊中市・吹田市等ですが、平成築の空き物件が少な、く困難な状況です。そこで大阪市内（東淀川区・淀川区・此花区・都島区）の辺りで物件を探しています。千葉みなと 賃貸 条件的には東淀川区の物件が気に入っているのですが、数少ない知人に相談すると、「県外の人には向かない地域」と言われました。やはり、他を探すべきなのでしょうか？我が家には小学生の子供が2人おりますので、学校の件も含めて、ご意見を頂けませんでしょうか。
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さっきURのサイトをみて、質問者さんの言っている物件がたぶんわかったと思うのですが、めっちゃいいところじゃないですか！津軽宮田 賃貸 東淀川区はたしかに決して上品なところではありませんが、ここは大丈夫です。
問題ありません。
小学校の校区も特に問題ないです。
次回も楽しみにっ！
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引っ越しを考えているのですが、引っ越し予定日のどれくらい前に不動産屋さんに行けばいいでしょうか？野志 賃貸 1月下旬に引っ越しをしたいのですが、今時期に不動産屋さんに行くのは早いですか？加古川市 賃貸 ？湘南町屋 賃貸 出来るだけスムーズに話を進めたいんです伊予大洲 賃貸
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１月下旬なら今ぐらいが丁度良いでしょう。健軍町 賃貸 正月前後は、不動産業者は休みが多いのでもう探し始めた方がよいですよ。中伏木 賃貸 だいたい１ヶ月前ぐらいが丁度良いと思います。
次回も楽しみにっ！
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土地を購入するにあたり、不動産屋から手付金の要求があったのですが・・・新築住宅を建てるため不動産屋から紹介してもらった土地があり、気に入ったので前向きに購入を検討しています。しかし、土地の形状があまり良くないため、上物が割高になる可能性が高いため建築依頼を検討している工務店にここで家を建てた場合の間取りと費用を算出してもらい、予算内におさまるか検討しようと思っています。
上物の間取りと費用を算出するために1ヶ月程期間を要するため、不動産屋に土地の買付証明を申し出たところ、土地の1割程、手付金を入金して欲しい。また土地を購入しない場合は手付金は返却しないと言われました。土地の売買ではこのようなことはよくある話でしょうか？県庁前 賃貸 皆さんの知恵をお貸しください。ご紹介★驚きの数の芦花公園 賃貸に強いサイト。
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先ず、お話を整理します。質問者さんは、まだ売買契約をしてなく物件を押さえるために買い付けを入れたいと申し出たと解釈しましたが宜しいでしょうか。そして、土地の売主様は間違い無く「契約をして下さい」と言っています。買い付け期間中は、売主様が売買契約が成立するか不明なまま物件を販売する事が出来ない期間を指します。
行波 賃貸 つまり、物件を押さえている間もし他の方が購入したいと名乗り上げても販売する事が出来ないのです。これを回避する為に、売主様は気に入ったなら先ず契約して頂いて販売実績を作りたいのです。
応援中、鷺ノ宮 賃貸 もし、不幸にもお話が流れても手付金は売主様が手にするので損害が無いからです。今回のケースでは良くある事と言うよりも商法の解釈の違いによる意見の食い違いだと思います。徳田 賃貸 物件を購入なさる場合は、買主様も重要ですが売主様にも事情がありこれを無視して契約は成り立ちません。せめて手付け期間を大幅に短縮なさるか、他の方が購入を申し出た際は諦めるか、の選択になると思います。創業３３年の経験からお客様に適切なアドバイスをしている会社があります。一度こちらでご相談なさったら如何でしょうか。
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次回も楽しみにっ！
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引っ越し時のクーラーの取り外し、取り付けについて教えてください。
引っ越しにともない、現在使用してるクーラー（3機）を、引っ越し先へ持って行く予定でいます。
取り外し、取り付けは業者にお願いするつもりですが、過去の質問などを拝見すると年数うが経過してるクーラーは、パイプ交換が必要となっております。
西諫早 お部屋探し 3機のうち2機は7～9年程経ちますので、交換が必要と思われるのですが、この2機は殆ど使用しておらず本体はかなり綺麗な状態なのですが、やはり交換が必要だと思われますか？東六線 賃貸
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設備工事２５年やっておりますがエアコンの取り付け時には冷媒管や連絡用ケーブルの再使用は特別なことが無い限りしたことはございません。
取り付けて１年未満のものなら長さ足りた場合は使用することもあるかと思いますが通常はしませんね。信濃国分寺 賃貸 今のエアコンは環境に配慮した新フロンというＲ４１０，Ｒ４０７というものを使用しますが以前のＲ２２というフロンのものより新冷媒の圧力は410Aで従来の約1．6倍 407Cで約1.1倍ですので劣化した管ではもたないのではという事があり又昔の冷媒配管は液側配管の保温が無いケースがあり後の結露トラブルにもなりかねません。それと使用７～９年のご使用ということですが以前おりました設備屋では取り付けお断りしていました。土沢 賃貸マンション エアコンの寿命は大体１０～１２年と言われておりますが一度８年使用のものを取り外し取り付けして欲しいと依頼され付けて２ヶ月で壊れてしまい「取り付けが悪いからだ。
弁償しろ！おススメ！勝瑞 賃貸から見たい？ 」とかなりもめましてそれからは５年未満のもので念書をいただけるものだけしか取り付けしませんでした。９年なら交換考えられたほうが良いかと思います以上お役に立てば幸いです
次回も楽しみにっ！
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不動産・賃貸業の方、または最近引越しした方、お願いします。鶯沢工業高校前 賃貸マンション 現在、物件を探してますが（賃貸・中古と）まだ時期が早いため ネットで検索するのみですが いざ 現地に行くとネットで出てるもの以外にもあるのでしょうか？またネットで出てるものは実はもう決まってしまったものが多い・・・なんて聞いたことあるのですが・・・実際 どうなんでしょうか？？？津久野 賃貸
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仲介業の者ですが、ご質問にお答えいたします。先ず、ネット掲載以外の物件は多数御座います。絶賛応援中。佐伯 賃貸アパート その理由は、インターネットでの物件紹介を許可していない物件があるからです。売主様も確実に売買成立を望んで物件を売りに出されますが、何時買主様が現れるか心配なのです。そこで、販売実績がある会社へ媒介契約を結びます。
仲介会社は広く買主様を募る為インターネット等の広告をしますが、売主様が内々で契約したい場合は積極的に広告が出来ません。ここで未公開物件となるわけです。吹上 賃貸 今の時代、この内々で処分する物件が多数ありインターネット上以外の物件が多数ある事になります。札幌 賃貸 この手の物件は、直接業者に問い合わせるしかありません。次に、「ネットの物件は販売終了しているのが多い」とのご指摘ですが、数多い不動産サイトの中には終了物件の削除をしていないサイトもあり、これが社会問題にもなっています。
ネットにない未公開物件が多数あり定期的に物件確認をしている会社があります。創業３３年、信頼と実績でお客様のご要望にお応えして来た自信あるご提案を致します。一度ご覧になっては如何でしょうか。
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某引越し会社での面接中の話しです‐作業員が寝坊し現場に遅れて到着した時の家主の一言『遅刻分値引きしろ』こんな人ばかりなの？「大満足」伊那上郷 賃貸 (汗)要チェック！すえたちばな 部屋探し
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遅刻した方が悪いです。
南秋田郡八郎潟町 賃貸住宅 ○○時から作業開始で契約してるならそれが全てです。義塾高校前 賃貸 きつい言い方をするなら契約した時間に来れないのであればそれだけで契約違反になりますよ。
岩原スキー場前 賃貸 それが社会と言うものです。約束したことを守らないのであれば何を言われても文句言えません。額住宅前 賃貸不動産
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窓が北向の賃貸物件にすんだことがある方教えてください。
マンション4階、北向の窓がある賃貸物件に引っ越しをしようと思っています。
大内山 賃貸マンション ですが、日当たりが気になります。
野沢 賃貸 目の前に日を遮る建物はありません。”盛りだくさん”町屋 賃貸 すんだことがある方、どのような感じか教えて頂けると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。
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日当りはありません。日中から照明をつける毎日です。単身のサラリーマンさんでしたら、平日は気にならないと思いますし、休日でも昼まで寝てる人はあまり問題ないと思います。
伊佐市 お部屋探し 夏場のクーラーも電気代の節約になります。ですが、気分は毎日陰気になります。柏原 賃貸マンション 南向きに一度住んだら、北向きの陰気さは堪え難いものがあります。ワンルームマンションの大半が北向きですから、賃料相応仕方ないと思うか？空前の空室率時代ですからがんばって安い南向きを探すかはあなた次第です。
次回も楽しみにっ！
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家を建てるにあたりセットバックした部分（位置指定道路）を、アスファルト舗装したいのですが、いくらぐらいかかるものでしょうか？中山 賃貸 間口８ｍぐらいで、１．３ｍセットバックしました。
烏江 賃貸 現状は土です。場所は杉並区です。
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揚げ足を取るつもりではないのですが、本来、位置指定道路に「セットバック」はあり得ません。「本来あるべき幅員を回復する」という認識を持った方が良いです。
左通 賃貸 便宜的にセットバックと言う事はありますが、本来のセットバックとは相当趣旨が異なる事を、今後のためにも理解された方が良いと思います。
穴内 賃貸 新築中であれば、建物を建築しているハウスメーカー等に相談すれば話は早いかと思いますが。大江山口内宮 賃貸 建物の建築は既に終わったのであれば別ですが、どちらにせよ、工事のやり方により金額はかなり変わる話かと思います。例えば、舗装に際して、道路脇の側溝の位置を変えるのかどうか、という問題もあるでしょう。
側溝をいじったりしないのであれば、舗装部分は８ｍ×１．３ｍで約１０㎡程度の工事なので、数万円程度の話かと思います。
業者により異なるかも知れませんが、１０万円を超える事はまずないでしょうね。
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ハウス・コム の「敷金」ほとんど戻ってこないそうですが ?車折神社 賃貸
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敷金はだいたい家賃の何ヶ月とかですが、安い家賃の１ヶ月分が敷金だった場合、転居後の修復作業で必ずかかるお金で全て消えてしまうこともざらにあります。
前浜 賃貸 ぼったくられて返ってこない気がするのであれば、先にその部屋の基本修復費用はいくらか聞いておくことと、入居したときに傷・汚れなどを写真に保管して不動産屋に報告しておけば、その分の修理費用を自己負担させられる心配はありません。
戸田 賃貸 普通入居時にそのへんの説明は必ずされますので、会社が何かして敷金を返却しないというのではないと思います。ハウス・コムで借りた人がそういう噂をしているのかかわりませんが、説明を聞いてなくて損をしたか勘違いをしている可能性が高い気がします。盛りだくさん市立病院前 賃貸マンション 「契約の基本修復費用」と退去時の立会いで「ここは基本修復以外で自費で直さなければならない」という説明があったもの以外で敷金から差し引かれていたら違法行為になります。
敷金の金額と基本修復費用を照らし合わせれば、返金があるかどうかはわかります。
前田南 賃貸 理由もなく返金されないことはまずありませんよ。
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