賃貸ガイド

賃貸マンションにかかわる質問にお答えします！

本日の賃貸に対する質問はこちら！？：
住宅購入後二ヶ月以内に税務署でする手続き友人がマンションを購入し、担当者の方に二ヶ月以内に税務署で手続きするように言われたらしいのですがうちは４ヶ月前に中古住宅を購入したのに何も言われませんでした。愛宕 賃貸アパート　友人はどんな手続きだったか覚えていないのですが、住宅購入後二ヶ月以内に税務署で手続きしなければならない事って何でしょうか？出来るだけ詳しく教えて下さい。

いつでも！曽於郡大崎町 賃貸　よろしくお願いします。

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こちらの回答でいかがですか？！：
このあいだマンションを買いましたが、税務署に行くことは何も無いと思います。が、私は個人事業主なので、税金を納める場所の変更届けみたいなものを出しましたが、普通の人は会社経由で税金を搾取されているので、会社に引っ越した旨伝えればOKのはずです。

一発検索！旦過 賃貸　住民税のほうは市役所に転居届けをだせばOKですし、税務署へ行くことは一般のかたは無いと思います。JR外房線 賃貸を取り扱っています。

　何かあるのならむしろ教えてほしいです。豊明市 賃貸　僕もいってないことになるので。（新築なので中古の場合と制度が違うかもしれませんが）確実なのは購入した時お世話になった不動産屋の担当者に電話して聞いてみたらいいと思います。

次回も楽しみにっ！

賃貸マンションにかかわる質問にお答えします！

本日の賃貸に対する質問はこちら！？：
住宅の購入資金は親に援助をしてもらいましたか？住宅を購入する資金を住宅ローンも組み、自分たちだけでなんとか用意することができました。が、先日、夫の親から５００万円を援助すると言われました。たかが５００万円ですが、私にとって大金です。

直江 賃貸　援助を受けようか迷っています。学園通り 賃貸をリサーチしよう。

　できれば、本当は援助を受けたくないのですが…。犀潟 賃貸　最初は断ったのですが、義母と私の二人になった時に「息子に無理をさせるな」と言われてしまいました。皆さんならどうしますか？アドバイスをお願いします。

賃貸マンションを探してください

こちらの回答でいかがですか？！：
ご夫婦の気持ちと親の気持ちで、決まると思います。盛岡 賃貸　親は、あげたい気持ちが、ありますよ。余裕があるから、あげたいのです。小牧原 賃貸　それでも貴女がやはり、もらいたくないのなら・・夫に言って、夫からキチンと断って貰えば良いと思います。

でも、私なら、頂きますね。お金頂いて、困る事はないですし、有り難がって貰うのも、親孝行だと考えます。

「５００万も頂いたので、立派な家が出来て嬉しいです」と・・上手にお世辞言いますね。ちなみに、私たちは、○○○○万円頂きました。（私の母です）と言っても、母も、いずれは住むかも知れないので、母の部屋（大きめ）もしっかりと作りましたから・・

次回も楽しみにっ！

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本日の賃貸に対する質問はこちら！？：
新築を賃貸にする予定ですが、一度もそこへ引越しないで賃貸に出した方がメリットありますか？早い者勝ち！追浜 賃貸　ガス水道など開通しないといけませんし・・新築を購入したところで海外赴任話が浮上していて８月迄発令が出ない為悩む日奈久温泉 賃貸　

賃貸マンション探すなら！

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「築１年以内（築○ヵ月）、中古」では、何かあるのではないかと思うひとも居ます。

伊予土居 賃貸へエントリー。　何より、新築を探している方のネット検索にはヒットしません。そして、中古築浅を探している方は物件数ほど多く無く、おまけに新築と同様の賃料だと目を向けてもらえません。

（元々の家賃が非常に高く、新築時プレミアムがあまり乗らないような人気地域なら別ですが）「新築」として貸してしまえば良いでしょうね。青森市 賃貸　一月でも一週間でも住んでしまえば「新築」と表示はできなくなります。

金山 賃貸物件　なお…わかってると思いますが一応…転勤の自宅貸しのみならず、ファミリーで住める規模の物件は「定期借家」が基本ですよ～。いろいろ決まりがあって面倒ですが、そうしておかないと自分たちで使おうと思ってもいつまでも帰ってこなかったり、重大なインフレリスク（家賃値上げへの抵抗＆立退料という形でキャピタルゲインを盗まれる）を負ったりします。many more!大阪教育大前 賃貸　

次回も楽しみにっ！

賃貸マンションにかかわる質問にお答えします！

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素朴な疑問なんですが、、、不動産屋さんが土地の売買（仲介？）をした時に、最後は司法書士に依頼するそうなんですが、これは何の意味があるのでしょうか？北剣淵 賃貸　登記なら自分でやれば良いと思うのですが。石岡 賃貸　。データ集合→最適検索。

新庚申塚 賃貸　

賃貸アパートって奥が深いですよね

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多くの人は購入資金として、ローンを組みますよね。

生活に合わせた利島村 賃貸　ローンを組むと、その金融機関が土地建物に抵当権設定登記を行います。

抵当権設定登記を行うのは、基本的に金融機関が指定する司法書士です。都野津 賃貸　金融機関が信用できる司法書士じゃないと、嫌がります。

抵当権設定の司法書士が決まると、その人に所有権移転登記も一緒に任せてしまうのが多いですね。

金融機関と不動産屋が懇意で信頼関係があるなら、不動産屋のお抱えの司法書士等が登記することは可能かと思いますが、売主や買主が自分でやるといっても金融機関は納得しないでしょう。まあ、例えば借入れがなく、金融機関不在で売主・買主の一方ががやるといっても、もう一方は騙されるのではないかと不安に思うくらいなら、第３者の司法書士に頼んだ方が安心というのもあるかもしれませんね。

次回も楽しみにっ！

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住むなら、国分寺と調布住むのなら、国分寺と調布、どちらの方が、大型の病院・銀行・郵便局・スーパー治安がいい。大鳥居 賃貸物件　。などを考えた場合、どちらがいいと思いますか・・・住んだ事がある方の情報もお願いします。

東我孫子 賃貸　。上永谷 賃貸　。

瀬戸石 賃貸　

賃貸住宅を検索するなら！

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田舎度からしたら、どちらも似たようなものですね。朝菜町 賃貸マンションを検索したいときは。　駅から５分程度歩くと、整備されてない生活道路に沿ってちんまりした個人住宅が並んでいます。

どちらも学生が多いですし・・・京王線か中央線かのお好みにもよるのではないでしょうか？

次回も楽しみにっ！

賃貸マンションにかかわる質問にお答えします！

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これからの建築業会（マンション市場）現在多くのマンションが各地で建設されていますが（特に長谷工）、これからもまだまだ建設ラッシュは続くのでしょうか？愛知郡長久手町 賃貸をチェック。

　また、分譲マンションの値段はあがって行くのでしょうか？

賃貸住宅を検索するなら！

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首都圏、地方都市の中心部などの都心部のマンション建設はまだまだ増えていく。全国的にも着工戸数はほとんど横ばい。

↑この状況がまだ3年は続く。竹鼻 賃貸をチェック。

　価格も上記の地域に関しては上昇する。新着続々！住吉鳥居前 賃貸アパート　が、上昇率は首都圏と地方都市で全然違う。

三戸郡階上町 賃貸　地方都市は微増レベル。首都圏は土地入手代金がはねあがっているので、それは確実に販売価格に反映する。夢がかないます！襟野々 賃貸　正式なデータでも書類でもないけど、いわゆる大手のデベロッパーの多くは、首都圏のマンションの価格は今年下半期以降発売のマンションは、06年当時と比べて20％～50％くらいは価格が上がっていくと言っている。

→これは去年4千万台だったマンションが6千万台になるというコト。反面、価格の二極化は大きくなっていき、首都圏と言えど利便性の悪いマンションは価格の下げとまるわ、売れ残るわという悲惨な状況が発生する。日赤病院前 賃貸に関する情報を見たいなら。　不動産経済研究所や長谷工総合研究所とかからだいたいこんな感じでレポートされているよ。

次回も楽しみにっ！

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中古マンションや一戸建てを買おうと思って、物件を見に行くと思うのですが何件くらい内覧されましたか？相馬郡飯舘村 賃貸物件　？頴娃 賃貸情報のぞいてみませんか？　

賃貸マンションを探してください

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中古マンションですが、全部で10件ぐらい見たと思います。杉河内 賃貸　

次回も楽しみにっ！

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現在３階建てのマンションなどでも、第１種中高層専用地区などで今以上に高い建物を建てられる状況であるとすると建替え費用は抑えられるものでしょうか？またそのようなことが詳しく書かれている本はあるでしょうかマンションの建替えに詳しい方宜しくお願い致します。日南 賃貸　

賃貸マンションを探してください

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建替費用ってのは、既存住民の負担費のコトを言っているのでしょ？だとすれば、住民の負担費用は抑えるコトが可能。例えば現在、３階建てで30世帯が住んでいるとする。それをそのまま30世帯分のマンションに建替えると１世帯あたり5000万負担をしなければならないが、10階建てのマンションが建設可能な地区なので、10階建て100世帯のマンションに建替えたら１世帯あたりの負担費用が2000万になった。ってな感じ。会津鉄道 賃貸　ただし、これは建替えの際に1戸あたりいくら負担額が減るなんて、計算できるものでない。

・建替えたら何戸増やせられるかという法律上の問題・○戸まで増やすのは可能だが、果たしてそんなに増やして購入者はいるのかといった地域性の問題・○戸増やすコトに決めたがいくらで販売すれば完売するのかといった価格の問題などがいろいろ複雑にからむため。また、これを検討していく中で、平均面積を増減とか建築費を増減とか設備のグレードを増減などの問題も絡んでくる。下伊那郡大鹿村 賃貸不動産　極端な例だと、既存住民は仮住まいの住居費と引越代だけで建替えられた例もあれば、周囲の新築分譲マンションを買うのと価格が全く変わらなかった例もあるので全く一概に言えない。従って、詳しく書かれている本もあまり存在していない。

一応。「マンション建替えＱ＆Ａ」という本とかは出ているけど、実際には法律面などが詳しく書かれているものなどが多い。阿蘇郡西原村 賃貸　これらの話を具体化させていくには、マンション開発会社に相談して、イチから一緒にやっていくのが一番いい。ヤフーで「マンション　建替え」で検索するといろいろ出てくるよ。

ちなみに、質問の文面を素直に読んだ場合の３階建てのマンションの建設費用以下でもっと高層のマンションを建てる方法というのは、第一種中高層専用地区かどうかなんてのは全く関係なく、質（グレード）を下げて、建設費用を抑えるしかない。

と言っても限度もあるんで３階建てマンション建設費用以下で１０階建てのマンションを建てるなんてのは現実的に不可能。ここが狙い目、中村公園 賃貸　

次回も楽しみにっ！

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土地売買契約書についてです。寺地町 賃貸　売買契約書を交わす際、契約書に印を押した後、手付金を受取る前に、契約内容に納得できない箇所が見つかりました。

清児 賃貸情報　手付金の受取りを拒否すれば、なかった事にできますか？”盛りだくさん”藤生 賃貸　

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契約書に判を押したことによって、契約は成立したといえるでしょう。石田 賃貸　手付金の授受の有無は、契約成立には、影響ないと、考えます。盛りだくさん相楽郡南山城村 賃貸　

次回も楽しみにっ！

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マンション購入で色々模索しています。平成７年の中古マンションてどうでしょうか？日和田 賃貸　？籠原 賃貸アパート　リフォーム終わっています。

狛江市 賃貸　物件自体は今週見に行きますが普通に考えてどんな感じでしょうか？？質・量充実藤枝市 賃貸　

賃貸住宅を検索するなら！

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バブル時代のマンションは中古でもつくりがしっかりしています。泉体育館 賃貸住宅　また、公団などは壁も厚くて比較的よい物件だと言えますが、近所だの自治体だのがうるさいです。東天下茶屋 賃貸　バブル後のものについては物件にもよりますが、不景気の余波を考えるとちょっと心配です。耐震構造か、壁は薄くないか、水周りの腐っている部分がないか、隙間がないか、よくよく内見してきてください。

次回も楽しみにっ！